Estimation théorique
Chez Touret,16210 Chalais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chez Touret,16210-Chalais indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 96.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardenac (16029), comprenant 232 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 96.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardenac (16029), comprenant 232 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 5016 | CHEZ TOURET | 2 | 54 | 503 | 50000€ | 926€ |
2020-06-17 | 3 | CHAMP DE L AVOCAT | 5 | 131 | 1083 | 136355€ | 1041€ |
2019-07-04 | 6 | RTE DE MEDILLAC | 4 | 81 | 1000 | 110000€ | 1358€ |
2021-11-23 | 24 | CHEZ TEMPLERAUD | 6 | 166 | 1518 | 187000€ | 1127€ |
2020-06-11 | 5032 | CHAMP DE L AVOCAT | 4 | 114 | 720 | 150000€ | 1316€ |
2022-07-22 | 11 | RTE RIOUX MARTIN | 2 | 58 | 1675 | 126500€ | 2181€ |
2021-08-02 | 5200 | LE FAGNARD | 4 | 114 | 286 | 87270€ | 766€ |
2020-09-23 | 5193 | LES CHAGNASSES | 4 | 85 | 544 | 68000€ | 800€ |
2023-04-27 | 58 | RTE DE BARBEZIEUX | 2 | 38 | 66 | 50000€ | 1316€ |
2023-01-03 | 60 | RTE DE BARBEZIEUX | 2 | 33 | 35 | 25000€ | 758€ |
2019-10-03 | 5066 | LES CHAGNASSES | 3 | 81 | 2417 | 49000€ | 605€ |
2022-08-03 | 64 | RTE DE BARBEZIEUX | 4 | 119 | 450 | 47250€ | 397€ |
2021-04-20 | 3 | RTE BLANZAC | 4 | 120 | 62 | 37000€ | 308€ |
2022-08-31 | 15 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 248 | 200 | 191702€ | 773€ |
2022-05-12 | 72 | RTE DE BARBEZIEUX | 5 | 125 | 240 | 66000€ | 528€ |
2021-06-18 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 116 | 239 | 91000€ | 784€ |
2022-12-12 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 210 | 146 | 115000€ | 548€ |
2020-09-25 | 27 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 136 | 417 | 95000€ | 699€ |
2023-05-17 | 3 | RTE BLANZAC | 4 | 98 | 177 | 121500€ | 1240€ |
2020-12-29 | 45 | RUE DE BARBEZIEUX | 5 | 130 | 249 | 55000€ | 423€ |
2023-03-31 | 95 | RTE DE BARBEZIEUX | 4 | 114 | 500 | 140000€ | 1228€ |
2021-08-05 | 4 | RUE PASCAUD CHOQUEUR | 3 | 88 | 60 | 60000€ | 682€ |
2021-12-29 | 42 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 215 | 405 | 42000€ | 195€ |
2022-07-13 | 38 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 80 | 190 | 50000€ | 625€ |
2023-01-30 | 21 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 148 | 72 | 37500€ | 253€ |
2022-09-05 | 32 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 160 | 365 | 89000€ | 556€ |
2022-12-20 | 31 | RTE DE BARBEZIEUX | 5 | 110 | 327 | 187200€ | 1702€ |
2021-07-28 | 23 | RUE DE BARBEZIEUX | 7 | 197 | 488 | 120000€ | 609€ |
2022-05-30 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 97 | 88 | 70000€ | 722€ |
2023-04-26 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 84 | 42 | 35000€ | 417€ |
2021-09-16 | 10 | RUE RAMPE TALLEYRAND | 4 | 61 | 315 | 83800€ | 1374€ |
2022-04-28 | 26 | RUE JEAN REMON | 4 | 99 | 4080 | 80000€ | 808€ |
2022-09-09 | 3 | RTE D ANGOULEME | 4 | 135 | 45 | 53000€ | 393€ |
2021-07-31 | 45 | RUE DU CHATEAU | 3 | 86 | 277 | 166750€ | 1939€ |
2022-03-07 | 27 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 84 | 1000 | 158750€ | 1890€ |
2021-05-10 | 13 | RTE D ANGOULEME | 3 | 80 | 43 | 23000€ | 288€ |
2023-06-29 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 86 | 108 | 67000€ | 779€ |
2019-07-30 | 23 | RUE D ANGOULEME | 4 | 50 | 75 | 70000€ | 1400€ |
2020-10-01 | 5926 | LES VERGNONS | 3 | 72 | 202 | 40000€ | 556€ |
2021-05-18 | 24 | RTE D ANGOULEME | 8 | 278 | 340 | 40000€ | 144€ |
2023-04-11 | 33 | RTE D ANGOULEME | 4 | 70 | 102 | 78971€ | 1128€ |
2022-10-25 | 8 | RUE JEAN REMON | 8 | 321 | 438 | 155000€ | 483€ |
2020-12-23 | 26 | RUE D ANGOULEME | 7 | 128 | 100 | 323000€ | 2523€ |
2019-12-27 | 34 | AV DE LA GARE | 6 | 134 | 110 | 87000€ | 649€ |
2022-08-30 | 4 | RUE JEAN REMON | 7 | 206 | 304 | 275000€ | 1335€ |
2020-06-17 | 46 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 30 | 549 | 27000€ | 900€ |
2022-03-11 | 34 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 130 | 870 | 85000€ | 654€ |
2021-11-04 | 50 | AV DE LA GARE | 6 | 152 | 74 | 46000€ | 303€ |
2021-11-08 | 41 | RTE D ANGOULEME | 4 | 112 | 202 | 70000€ | 625€ |
2021-07-20 | 43 | RTE D ANGOULEME | 3 | 70 | 80 | 40000€ | 571€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 82 | 242 | 45000€ | 549€ |
2021-12-16 | 63 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 67 | 370 | 60000€ | 896€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 52 | 49500€ | 611€ |
2021-06-28 | 8 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 135 | 305 | 25000€ | 185€ |
2021-04-24 | 25 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 59 | 600 | 80000€ | 1356€ |
2020-07-11 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 306 | 50000€ | 521€ |
2020-01-21 | 5111 | LES MAURINES | 4 | 110 | 324 | 100000€ | 909€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 90 | 325 | 105000€ | 1167€ |
2021-06-18 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 300 | 130000€ | 1083€ |
2020-07-29 | 6 | IMP JEANNE BLANC | 3 | 113 | 740 | 104673€ | 926€ |
2021-10-30 | 11 | RTE DE STE MARIE | 10 | 284 | 2005 | 131000€ | 461€ |
2020-06-25 | 42 | RUE D ANGOULEME | 3 | 51 | 120 | 100000€ | 1961€ |
2023-04-03 | 11 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 76 | 490 | 100000€ | 1316€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 465 | 68000€ | 1133€ |
2022-07-21 | 8 | ALL DES SAPINETTES | 4 | 80 | 606 | 170000€ | 2125€ |
2022-09-30 | 1 | PL ANDRE MOUSSET | 5 | 106 | 587 | 122000€ | 1151€ |
2020-06-25 | 5040 | LE TEMPLE | 5 | 78 | 138 | 112000€ | 1436€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 80 | 190 | 53000€ | 663€ |
2023-02-28 | 29 | RUE DU MOULIN | 4 | 122 | 737 | 100000€ | 820€ |
2020-04-07 | 3 | CHE DU ROC | 4 | 115 | 1140 | 105000€ | 913€ |
2019-10-04 | 5586 | LE COLOMBIER | 7 | 110 | 570 | 40000€ | 364€ |
2021-05-31 | 5 | RUE EMILE BON | 1 | 84 | 959 | 200000€ | 2381€ |
2022-04-13 | 6 | RUE ANDRE MOUSSET | 4 | 87 | 879 | 75000€ | 862€ |
2021-06-10 | 5064 | CHEZ DESCHAMP | 3 | 62 | 563 | 48000€ | 774€ |
2023-06-30 | 10 | RUE ANDRE MOUSSET | 5 | 90 | 782 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-15 | 5065 | CHEZ DESCHAMP | 2 | 55 | 488 | 58000€ | 1055€ |
2019-09-24 | 5522 | RUE DE LA COURTILLERE | 3 | 70 | 380 | 23000€ | 329€ |
2019-07-19 | 8 | RUE EMILE ROUX | 4 | 66 | 690 | 70000€ | 1061€ |
2019-10-03 | 5131 | PRES DE BAILLOUX | 4 | 109 | 1891 | 120000€ | 1101€ |
2022-03-02 | 4 | CHEZ BONNIN | 7 | 160 | 500 | 732340€ | 4577€ |
2022-02-09 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 65 | 652 | 71000€ | 1092€ |
2021-08-04 | 18 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 91 | 415 | 67500€ | 742€ |
2022-10-10 | 1 | RUE EMILE ROUX | 4 | 79 | 465 | 85000€ | 1076€ |
2022-09-29 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 699 | 95327.1€ | 1192€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 73 | 228 | 38000€ | 521€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 95 | 675 | 109500€ | 1153€ |
2023-05-30 | 22 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 94 | 1020 | 70000€ | 745€ |
2023-03-16 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 91 | 534 | 91000€ | 1000€ |
2020-01-13 | 19 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 3 | 53 | 675 | 73100€ | 1379€ |
2023-04-27 | 19 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 3 | 53 | 675 | 110890€ | 2092€ |
2021-12-13 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 149 | 696 | 110000€ | 738€ |
2020-12-07 | 9 | RTE DE CHALAIS | 7 | 190 | 1880 | 120000€ | 632€ |
2019-11-28 | 29 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 6 | 99 | 600 | 80000€ | 808€ |
2021-12-09 | 29 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 6 | 99 | 600 | 110000€ | 1111€ |
2020-12-10 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 75 | 869 | 99000€ | 1320€ |
2023-03-15 | 33 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 80 | 610 | 110000€ | 1375€ |
2022-04-13 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 110 | 867 | 124000€ | 1127€ |
2019-05-27 | 37 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 90 | 616 | 85000€ | 944€ |
2023-02-23 | 39 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 120 | 390 | 47000€ | 392€ |
2021-10-07 | 51 | RUE DU MOULIN | 4 | 131 | 585 | 130000€ | 992€ |
2022-12-13 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 121 | 1094 | 135000€ | 1116€ |
2021-12-08 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 102 | 984 | 155000€ | 1520€ |
2022-12-28 | 38 | RTE DE MEDILLAC | 7 | 252 | 4285 | 467658€ | 1856€ |
2020-10-17 | 5674 | LES CHAINTRES | 4 | 66 | 815 | 55000€ | 833€ |
2021-02-11 | 5728 | RIVIERE | 4 | 100 | 645 | 68600€ | 686€ |
2019-12-09 | 5605 | LES CHIRONS | 4 | 132 | 1040 | 60000€ | 455€ |
2020-04-09 | 5874 | RUE DU MOULIN | 5 | 94 | 1947 | 103000€ | 1096€ |
2020-10-05 | 5359 | LA COUNILLERE | 3 | 70 | 594 | 62500€ | 893€ |
2021-12-14 | 7 | RTE DE CHALAIS | 4 | 108 | 900 | 145000€ | 1343€ |
2021-07-08 | 5 | CHE DE L'HOUME | 4 | 79 | 1230 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-26 | 5144 | CHEZ FAUVET | 5 | 150 | 7046 | 127000€ | 847€ |
2022-09-26 | 14 | RTE DE CHALAIS | 5 | 149 | 9383 | 300100€ | 2014€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE GODINAUD | 4 | 87 | 1520 | 131000€ | 1506€ |
2020-07-17 | 5864 | MOULIN DE BOSSEAU | 5 | 127 | 1380 | 120000€ | 945€ |
2021-07-27 | 8 | CHE DES CARRIERES | 2 | 70 | 1289 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-16 | 35 | RTE DE STE MARIE | 5 | 132 | 2200 | 185000€ | 1402€ |
2021-07-27 | 10 | CHE DES CARRIERES | 3 | 77 | 1133 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-20 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 56 | 953 | 110000€ | 1964€ |
2022-07-21 | 6 | RTE DE CHALAIS | 5 | 133 | 1000 | 194000€ | 1459€ |
2021-07-30 | 5035 | LE MAS | 4 | 82 | 510 | 101382€ | 1236€ |
2020-11-17 | 5859 | LA POINTE DES GROIES | 3 | 87 | 1245 | 127150€ | 1461€ |
2020-09-02 | 5705 | L ABBAYE ET LES COMBETTES | 6 | 142 | 1000 | 175000€ | 1232€ |
2022-09-02 | 43 | RTE DE STE MARIE | 3 | 84 | 258 | 65000€ | 774€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE STE MARIE | 5 | 153 | 535 | 275000€ | 1797€ |
2022-11-10 | 5036 | LE MAS | 7 | 348 | 1800 | 450000€ | 1293€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE GODICHAUD | 5 | 120 | 262 | 126500€ | 1054€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE BOSSEAU | 4 | 297 | 1320 | 235000€ | 791€ |
2020-12-03 | 5037 | LE MAS | 1 | 54 | 963 | 32000€ | 593€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DES MONTS | 4 | 122 | 916 | 60000€ | 492€ |
2020-05-07 | 5978 | LA POINTE DES GROIES | 4 | 100 | 563 | 100000€ | 1000€ |
2022-06-17 | 16 | RTE DE STE MARIE | 3 | 76 | 260 | 145000€ | 1908€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DES MONTS | 4 | 79 | 740 | 92000€ | 1165€ |
2019-12-09 | 5384 | LE PETIT FARZIOU | 5 | 172 | 620 | 150000€ | 872€ |
2020-02-17 | 5377 | LES GROIES | 5 | 93 | 380 | 99000€ | 1065€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DES MONTS | 4 | 68 | 784 | 94000€ | 1382€ |
2020-12-04 | 5 | IMP DE BELLE VUE | 3 | 70 | 1690 | 66000€ | 943€ |
2021-05-04 | 5001 | LE CHAZEAU | 4 | 150 | 1060 | 234000€ | 1560€ |
2021-08-18 | 18 | RTE DU RASSAT | 3 | 150 | 500 | 242200€ | 1615€ |
2020-11-23 | 9 | RUE LE BERTAUD | 4 | 60 | 616 | 68000€ | 1133€ |
2020-11-19 | 8 | RUE LE BERTAUD | 7 | 228 | 1900 | 290600€ | 1275€ |
2022-12-22 | 16 | RTE DU RASSAT | 4 | 104 | 11307 | 258000€ | 2481€ |
2021-09-21 | 16 | RUE LE BERTAUD | 3 | 107 | 340 | 181000€ | 1692€ |
2021-08-24 | 5071 | LA LONGEE | 5 | 87 | 480 | 111000€ | 1276€ |
2021-04-02 | 5074 | LA SABLIERE | 6 | 217 | 2800 | 122700€ | 565€ |
2020-12-09 | 5030 | MORTHOUME | 6 | 140 | 900 | 185000€ | 1321€ |
2019-06-11 | 3 | CHE DES OUCHES | 4 | 96 | 249 | 42000€ | 438€ |
2020-06-29 | 9 | RUE DE LA VIGNE DU GUE | 4 | 81 | 1130 | 105000€ | 1296€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DE LA VIGNE DU GUE | 4 | 81 | 1130 | 171000€ | 2111€ |
2021-06-04 | 30 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 130 | 4300 | 142215€ | 1094€ |
2021-02-01 | 13 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 96 | 550 | 68000€ | 708€ |